A három fázis, útban a panel

A három fázis, útban a panel

Előre gyártott házak örvend Németországban évek óta egyre növekvő népszerűsége. A Szövetségi Köztársaságban azonban vannak regionális különbségek az építési módszer elosztásában. Baden-Württemberg tartomány arányban 27,1 százaléka egyértelműen vezető (forrás: Association of German előregyártott e.V.). Előre gyártott házak is népszerűek Hessen és Rajna-vidék-Pfalz, ahol egy ötödik választ egy ilyen otthon. Az előregyártott ráta Szász-Anhalt egy részesedése 6,7 százalék a legalacsonyabb.

Függetlenül a népszerűsége előre gyártott házak az út, hogy a kész projekt minden részében Németországban ugyanaz. A következő cikkben meg kell vitatnunk azokat a három fázist, amelyeknek a háztulajdonosoknak át kell mennünk.

1. Fázis: Felkészülés az építésre

Az építők legnagyobb kihívásai nem építenek, de előtte. Az építkezés megkezdése előtt számos fel kell készülni: Az

  • Telek : Mielőtt az építőipar lehet kezdeni, a fejlesztők kell találni sokat. A kívánt régió és kínálata többé-kevésbé könnyűvé teszi ezt a keresést. A kereső, érdemes létrehozni egy kívánságlistát tényezőt kell felelnie a jövőben telek
  • biztonságos finanszírozását (csatlakozás, iskola, csendes helyen, stb.) Az építési valószínűleg a legnagyobb beruházás, a Építők az életükben. Az ilyen befektetés jól tervez és előkészül. A gyakorlati példa magyarázható építők, ahogy költségeinek kiszámításához egy házat, lásd
  • Builder . A finanszírozás a zsebében építők partnert találni, aki biztosítja számukra a kész házat. Az építőipari vállalatnak tökéletesen illeszkednie kell saját kívánságaihoz. Sok ügyfél olyan partnerre vágyik, aki olcsóbban tudja megvalósítani az otthonuk álmát, anélkül, hogy feláldozná a minőséget. Ez a vágy találkozik a modell Boulevard Gussek House: Ezek a házak még mindig jó hőszigetelési értékkel, és tartalmaz egy modern, alacsony energia fűtés benne napelemek melegvíz. A fogyasztók számára építeni nem csak olcsó, ezek biztosítják a legjobb alacsony fogyasztás
  • építési engedély beszerzése . Az építési engedélyezési fontos jogi követelmény építkező. A kérelmet az építési vállalat építészmérnöke vagy mérnöke adja át az építésügyi felügyelőségnek. Építési engedély is több formája van, beleértve például a terv, építési leírások és rajzok
  • kiviteli terv . A tervezés a jövő lakásvásárlók az utolsó és legdrágább lépést az első fázisban. Építők van itt az alábbi pontokat, és azt tervezik, gondosan:
    • terv : Mi legyen a legnagyobb életterét? Az átlagos német családi ház kb. 140 négyzetméter. Párok tudni kell itt, hogy hány gyerek akarnak, és válassza ki a nappali mérete szerint
    • Keller . Ha a panelház van egy pince, amely felhasználható további lakótér, tárhely vagy fél? A pince növeli az építési költségek akár 20 százalékkal, de nem lehet hozzá később
    • Építészet . A fent említett tartományban Gussek HOUSE lakástulajdonosok közül választhatnak az összes közölt más architektúrát 25 tervez. De az építőipari cégek is foglalkoznak az egyes ügyfelek igényeihez
    • DIY . Annak idején a növekvő energiaárak, akkor van értelme, hogy megtudja, pontosan mikor kivitelezési szolgáltatásai. Fektet a megújuló energiaforrásokba? Ha a szándék egy intelligens otthon, ami lehet üzemeltetni smarpthone?

Az intelligens ház nem csak hozza fokozott kényelmet vele, akkor is energiát takaríthat meg.

2. fázis: Az építkezés megkezdése

Még ha egy minősített cég gondoskodik az építőiparban a panelház, a feladatait a tulajdonosok ezen a ponton nem hallgat

  • gyártási gyártók által . Lakástulajdonosok tanácsolják a gyártók számára válassza ki, ki van a régiójában. Így lehetőségük nyílik arra, hogy meglátogassa a termelési csarnokot és megtekintse a folyamatot. Problémákat és ellentmondásokat lehet felismerni és korrigálni ezen a ponton
  • Építőipari monitor . Az építkezés vezetője felelős a felügyelet és a kapcsolat a kliens én gyártók. Problémák esetén büntetőjogi felelősséggel tartozik. Ő koordinálja az egész szerkezet a ház, kulcsrakész bővítése
  • Keller / alaplemez . Az építőiparban a házgyári kezdődik Rezidenciák vagy létrehozása az alapítvány vagy az alaplap. A kész elemek vannak rögzítve ezen a felületen
  • Ház építése . Emelt előregyártott házak legfeljebb két napig. A gyülekezeti személyzet és a daru a kora reggeli órákban érkeznek, hogy befejezzék munkájukat időben. Fázis: Építés után

Miután sikeres lakásépítést követett a belső munkák. Ezzel szemben az építőiparban a panelház, ami általában nem tart tovább, mint két napig, most következik kézi munka, ami több időt vehet igénybe

Belső

  • . Annak ellenére, hogy sok kézi munkát kell végezni a belső kialakítás, show Az előregyártott építés előnye ezen a területen is az, hogy a munka általában egyetlen forrásból származik. Konkrétan ez azt jelenti, hogy a helyszíni felügyelő mindent koordinál, és a csapat tökéletesen összehangolt. Így a vállalat garantálja a munka minőségét és a határidő betartását. Építkezés tartalmazza lefektetése csatlakozásokkal és kábelekkel, telepítése elektrotechnika, ruházat padló és a falak, a telepítés a korlátok és lépcsők, valamint az esztrich Beépített
  • . A ház kész, de szüksége van most A webhelyfelügyelőt és az építőmunkát értékelik és elfogadják. Az építőmestereknek most lehetőségük van hibák és problémák azonosítására és jelzésére. Bauabnahme után már nem élvezik ezt a jogot. Ha hibát találnak, azokat be kell jegyezni az elfogadásról szóló jelentésben. Ha vannak jelentős hiányosságok, amelyek csökkentik a funkciója a ház, épület tulajdonosai átvételét megtagadni. saját teljesítményét előregyártott

A saját munka, ha épít egy házat, már írt egy részletes cikket. Leginkább azok az emberek, akiknek költségvetése szűkös az általa választott építési projekt számára. Vagy értő ezermester, aki jól tudja bizonyos területeken, és csináld magad.

Sőt, a belső termelés is lehetséges a kész házat, még ha rövid ideig fent említett belső design. Saját hozzájárulás egy ház építéséhez természetesen költségmegtakarítást eredményezhet, ha az ügyvédet gyakorolják és elegendő idő áll rendelkezésére a munkájának elvégzéséhez. Különösen a problémamentes idő: ha hetente 40 órát dolgozol, a belső munkát a hétvégén, esetleg munka után kell elvégeznie. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a gyűjtemény, attól függően, hogy a munka körét a saját, lehet jelentős késedelmet szenvedett.

Hogy ez az erőfeszítés megéri, és igazolja a költségmegtakarítás, minden építő kell döntenie magának. Azt javasoljuk, hogy végezzen el csak kis munkákat. Festés, papír, feküdt laminált padló vagy járólap és gipszkarton.

Minden további munkát általában túl sok időt, így a költségmegtakarítás már nem érdemes. Mi van az építőiparban a ház hoz rekord idő alatt, ha nem áll készen?

Összefoglalás

Az útvonal a panel megy keresztül három fázisból áll. Az építőknek sok mindent meg kell tervezniük és kiszámítaniuk, akárcsak a klasszikus házépítésben, amíg be nem léphetnek kész házukba.

Termékkép: © zlikovec / Shutterstock


Keresés